Обращения

You are here

[video:https://youtu.be/yTERC0xH70g]
Емжаров Сайлау

Заявление
Здравствуйте, Уважаемый Бердыбек Машбекович! Я Емжаров Сайлау, в настоящее время на пенсии. Прошу Вас,Вашего содействие на городской и областной ГУ "Земельных отношении" о том, что мы Емжаров Сайлау и Сагындыкова Мадина подали заявление 15.02.2016 года на приобретение земельного участка в садоводческом товариществе "Гаухар". Заброшенных с 1999 года, городской акимат дал добро через 4 месяца после подачи заявления. С Городского земельного отдела попросили справку о том что в СК "Гаухар" участки заброшены не появлялись хозяева и не оплачиваются налоги. Мы эту справку предоставили и занялись уборкой при 40 градусной жаре заросшими карагачами ствол которого составляет 30-35 см участков №17 и №19. Через 2 месяца привезли комиссию в числе одного человека. Проверил, написал акт что участок чистый претензии не имеет и объяснил, что надо приходить через 2 недели чтобы узнать результата. Мы пришли, после чего мы получаем отписку якобы садово-огородном участке проводится ген инвентаризация по этому не могут предоставить нет возможностей с подписью зама. ГУ "Городской Управление земельных отношении" господина И.Избасканова. После этого мы собрали все имеющиеся документы заказным письмом отправили на Ваше имя и ждали от Вас ответа. Ответ пришел от областного ГУ "Земельных отношении" что нужна одна справка от садоводческого товарищества "Гаухар", мы эту справку предоставили оказалось не такой не приняли. После чего председатель садоводческого товарищества "Гаухар" написал на Ваше имя письмо такого содержания : "Акиму Актюбинской области" господину Сапарбаеву Б.М. Земельный участок №17 и №19 садоводческом товариществе "Гаухар" не используется по назначению с 1999-2016 год. Просим Вас принять меры по возврату земельного участка. Председатель адоводческого товарищества "Гаухар Даулетбаев И.Ж. подпись и печать. 25 октября получаю от областного ГУ "Земельных отношении" отписку о некомпетентности и советуют обратится выше или в судебном порядке. В моей голове не укладывается, что садоводческом товариществе "Гаухар" 200 с лишним земельных участков заняты только 30% от всего участка остальные много лет пустуют заброшены нет ухода положенных, либо заросшими сорняками или разными деревьями. Почти 10 месяцев собираю документы сдаю нету толка. 
Прошу Вас, Вашего содействия по этому поводу, разрешите получить земельный участок на сады-огороды. Ходил по всем инстанциям с 15.02.2016 по сегодняшний день нет никакого толка. Если останется на 2017 год надо собирать по новому документы. Мне Емжаров Сайлау 69 лет через 2 месяца 70 лет исполнится. Сагындыковой Мадине 66 лет. Почему проявляют не уважение к старшему поколению. С Уважением Емжаров С.

Земельные вопросы

Здраствуйте, Емжаров Сайлау! 17 февраля 2016 года Вы обращались с заявлением в ГУ «Отдел земельных отношений г.Актобе» на оформление земельного участка для садоводства, расположенного в с/к Гаухар. Также, 15 июня 2016 года от гр.М.Б.Сагиндыковой поступило заявление в ГУ «Отдел земельных отношений г.Актобе» на оформление земельного участка для садоводства, расположенного в с/к Гаухар участок № 17.

Рассмотрев оба заявления, согласно базе данных учета собственников и землепользователей, в ГУ «Отдел земельных отношений города Актобе» выяснили, что земельный участок №17,19 в садоводческом коллективе «Гаухар» зарегистрирован за гр.Картикеновым Батыром Нурмухановичем, гр.Хусаиновым Равильем Шавкатовичем на основании решения акима города Актобе №104 от 8 февраля 1995 года, в связи с чем оформление документов не предоставляется возможным.

Однако, учитывая Ваше заявление, будет проводиться процедура возврата вышеуказанных земельных участков. После их возврата в государственную собственность, будем оказывать содействие в оформлении, согласно действующего законодательства.

Абдия Берик Тимурович

Здравствуйте. Пришло вот такое письмо с эноргосистемы. Дом по ул.чернышевского 61. Стоит столб (лэп ) даже два во дворе. В письме написано подвинуть забор мол их земля дом мой 54 г постройки столб стоит с 61 года тоесть после постройки дома прошло 7 лет. Они говорят что я на их земле. Почему я должен урезать землю, так сказать частную собственность. они говорят (юристы энергосистемы)что платят налог за эту землю, тоесть сколько прошло времяни они опомнились.когда то давно убрали столбы от начала шанхая по ул чернышевского до нашего дома.... Они убрали за свой счет, с ними судились и выйграли а сейчас они говорят что какой то закон вышел в 2015 году. Вообщем должен быть доступ к столбу 2 метра. Подскажите пожалуйста что делать? Как быть? Помогите пожалуйста? Могли бы вы поспособствовать этому. Заранее благодарен.

Земельные вопросы

Здравствуйте, Берик Тимурович! По указанному в обращении вопросу  Вам необходимо обратиться в ГУ «Территориальный департамент Комитета атомного и энергетического надзора и контроля Министерства энергетики Республики Казахстан по Актюбинской области», находящиеся по адресу г.Актобе, пр. А. Молдагуловой, 46 БЦ «Капитал  Плаза» офис 515. Тел/факс: 55-35-05.

Аскарова Марина Джумабаевна

Добрый день! В 2007г в мае месяце я подала заявление на получение земельного участка под ижс.каждый раз обещают что выдадут в след.году. Возможно ли в след.2017г и где будут распределены земли и нужно ли обновлять документы? Мои телефоны: ***. Заранее благодарю за ответ.

Земельные вопросы

Здравствуйте! В соответствии с п.8 ст.44-1 Кодекса, при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства.

При этом, информацию об очередности на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство можно просмотреть на сайте www.akimataktobe.gov.kz.

Мажитов Султан Мажитович

Уважаемый Бердыбек Машбекович. У моего родственника в районе "Сазды" имеется дачный участок и имеет ли он право взять разрешение под ИЖС, тогда как в соседних участках проведены Газ, свет и электричество.

Земельные вопросы

Уважаемый Султан Мажитович! Освоение территорий города Актобе осуществляется в соответствии с утвержденным генеральным планом. Генеральный план предусматривает зонирование подведомственной территорий, в том числе и участки предусмотренные под садоводство. Согласно  статьи 54  закона РК об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан «Зоны сельскохозяйственного использования в пределах границ (черты) населенного пункта предназначаются для ведения сельского хозяйства и могут быть использованы до момента изменения вида их использования в соответствии с утвержденным генеральным планом населенного пункта». В соответствии с п.3 ст.102, Земельного Кодекса РК, гражданам Республики Казахстан для садоводства предоставляются в частную собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и земель запаса. Далее, п.5-1, ст.44, строительство жилых домов, в том числе индивидуальных, на землях сельскохозяйственного назначения допускается только после перевода указанных земель в категорию земель населенных пунктов и только при наличии проекта детальной планировки или проекта застройки на этих участках. Дополнительно сообщаем, согласно пункта 9. правил организации застройки и прохождения разрешительных  процедур в сфере строительства утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 декабря 2015 года № 12684 «Застройка и использование земельных участков допускаются в строгом соответствии с целевым назначением, отражаемом в правоустанавливающих и (или) идентификационных документах на земельные участки». Исходя из вышеизложенного сообщаем, что предоставить разрешительные документы на строительство какого-либо объекта не представляется возможным.

Кобец Наталья Александровна

Здравствуйте, наше АО, является организацией со 100% участием государства. Планируем продать собственную производственную базу, расположенную на земельном участке (на праве временного возмездного землепользования, срок аренды до 2026г.). Поясните порядок реализации собственности согласно ст. 52 Земельного Кодекса. Необходимо ли до начала торгов извещать уполномоченные органы (Акимат, Управление зем.отношений и др.) о продаже собственности? Либо после завершения сделки уведомить уполномоченный орган о смене арендатора. Возможно существуют правила, инструкции, прошу указать ссылку на нормативные акты.

Земельные вопросы

Добрый день! В соответствии  п.1 ст.52 Земельного кодекса РК, право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных Земельным кодексом.

Согласно п.1 ст.47 Земельного кодекса, предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и негосударственных юридических лиц, имеющих право на приобретение земельных участков в частную собственность, осуществляется на возмездной основе.

Так, в соответствии п.3 ст.47 Земельного кодекса, при намерении выкупа физическим или негосударственным юридическим лицом в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного ему в землепользование, данное лицо подает заявление в местный исполнительный орган  по месту нахождения земельного участка.

К заявлению прилагаются:

-  документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копия документа, заверенная нотариально;

-  копия свидетельства налогоплательщика;

- справка из центра недвижимости об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок;

-  справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в течение пятнадцати рабочих дней со дня подачи землепользователем заявления в письменный форме в местный исполнительный орган.

Садыкова Жанар

Саламатсызба Бердибек Машбек улы. Мен бир жер учаскисин сатып алган едим,акшасын толеп. Бирак жердин ешкандай кужаты жок, тек садовой книжкасы бар. Енди мен не истеум керек.

Земельные вопросы

Қайырлы күн, Жанар! Аталмыш жер теліміне тиесілі құжаттар заң талаптарына сай ресімделмеген, яғни, жергілікті атқарушы органның жер телімін табыстау туралы шешімі және жер учаскісінің сәйкестендіру құжаты (жер актісі) болмағандықтан, бұл сату-сатып алу рәсімі заң талаптарына сай емес. Мәселені жан-жақты қарау үшін жер учаскісін сатушы және сатып алушы тұлғалар Ақтөбе қалалық жер қатынастары бөліміне жолығуы қажет (Ы. Алтынсарин ат. көше, 2-үй, 6-терезе немесе 30-кабинет).

Тогтагул Хуанар

Саламатсызба мырза менің сізге алғысимди білдіргім келеді сіз келе ақтөбе көркейе бастады.ал ауылда жағдай нашар өз ауыл шаруашылықты дамитамыз десек барлық аудан басшысы ауыл əкімі қарсилик танытуда.осы мəселе туралы ойнызды аитсаныз.мен Хобда ауданы Терісаққан ауыл тұрғынымын. 

Земельные вопросы

Сәлеметсіз бе! Терісаққан ауылы әкімшілік – аумақтық бірлігіне қарасты Терісаққан ауылының тұрғыны Тоқтағұл Хуанардың 2016 жыл 6 қаңтардағы аудан әкіміне жазған өтінішіне байланысты Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы №442 Жер Кодексінің 17, 43, 44 баптарының талаптарына сәйкес және аудан әкімдігінің жанынан құрылған жер учаскесіне құқықты беру немесе бас тарту жөніндегі аудандық комиссияның 2016 жыл 12 қаңтардағы №1 қорытындысы негізінде жеке меншік жер пайдалану құқығын беретін құжаттарын жүргізу үшін Терісаққан ауылы әкімшілік – аумақтық бірлігіне қарасты мемлекеттің босалқы жер қорынан 10 га жер учаскесі берілді және аталған жер учаскесі осы уақытқа дейін жер учаскесіне құқықты беретін тиісті құжаттарымен рәсімдемеген. Қазіргі уақытта Қазақстан Республикасының Президентінің 2016 жыл 6 мамырдағы №248 жарлығына сәйкес мемлекет меншігіндегі ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерін жеке немесе заңды тұлғаларға жеке меншік құқығымен беруге мораторий жарияланды және Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы №442 Жер Кодексінің 101 бабындағы жеке меншікке деген алынып тасталды. Тоқтағұл Хуанардың атына жасалған 2016 жыл 8 тамыздағы «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» коммерциялық емес акционерлік қоғамының Ақтөбе облысы бойынша филиалы «Жер кадастыры ғылыми-өндірістік орталығы» департаментінің Қобда аудандық бөлімшесі арқылы түскен жерге орналастыру жобасында жер учаскесінің пайдалану құқығы көрсетілмеген. Осы жоғарда көрсетілген мәселенің барлығы Тоқтағұл Хуанарға ескертілді.

Тоқтағұл Хуанардың 2016 жыл 14 қарашадағы аудан әкіміне жазған 49 жыл мерзімге қайта рәсімдеп беру жөніндегі өтінішіне байланысты Қазақстан Республикасының 2003 жылғы 20 маусымдағы №442 Жер Кодексінің талабына сәйкес аудандық жер комиссиясында қаралды   және қанағаттандырылды.

Мырзабекова

Здравствуйте! Меня интересует земельный вопрос. Так как я многодетная мама есть ли возможность получить землю вне очереди. Заявление на землю было дано 2015 году.

Земельные вопросы

Здравствуйте. Отвод земельных участков осуществляется  руководствуясь  пунктом  8 статьи 44-1 Земельного Кодекса Республики Казахстан и  в соответствии с  Приказом Министра национальной экономики  РК «Об утверждении правил предоставления прав на земельные  участки  под индивидуальное жилищное строительство» от 27 марта  2015 года  №255.  В нормах Земельного Кодекса Республики Казахстан, заявления  удовлетворяются  по мере  подготовки площадок для отвода либо при наличии  свободных территорий в порядке очередности и льготы действующим земельным законодательством  не предусмотрены. В настоящее время, местным  исполнительным органом  осуществляется  отвод  земельных участков  в  порядке  очередности лиц, стоящих  в очереди  на получение  земельных  участков  под индивидуальное жилищное строительство  в 2005г.  На основании вышеизложенного, произвести  отвод  земельного участка  под индивидуальное жилищное строительство вне очереди  на сегодняшний день не представляется возможным. Земельный участок будет предоставлен Вам в порядке очереди в соответствии с действующим законодательством РК.

Жаңалықтар таспасы