Обращения

You are here

[video:https://youtu.be/yTERC0xH70g]
Шевцова Алёна Федоровна

Уважаемый Бердибек Машбекович! К вам обращаются жильцы домов 30,31,32,33 по ул. Матросова село Каргалинское. В связи с благоустройством верхней трассы Актобе-Орск, вы дали распоряжение снести все гаражи и постройки! На основани Вашего распоряжения мы получии уведомление о переносе построек т.е. наших гаражей! Мы конечно не против благоустройства,очень рады что у нас будет трасса с освещением и всеми знаками дорожного движения, но нам просто некуда перенести гаражи,мы обращались в акимат Каргалинского округа с просьбой выделить нам земельный участок для переноса,но земли для этого нет.Гаражи стоят с советских времен.Поэтому мы Вас очень просим дать нам разрешение на установку вокруг наших домов и гаражей ограждения в соответствии с Вашими нормами.Просим Вас отнестись с пониманием и решить нашу проблему.С уважением к Вам жители села Каргалинское улица Матросова!

Земельные вопросы

Уважаемая Алёна Федоровна! Специалистами отдела архитектуры был осуществлен выезд на место. В ходе выезда было установлено месторасположение вышеуказанных гаражей. На данный момент рассматривается возможность установки ограждения вокруг домов и гаражей в соответствии с нормами законодательства Республики Казахстан.

Зеин Аманқұлұлы

Оңтүстік Батыс-2 ауданының шетіндегі бос жерлерді былтыр күзде бір айдың ішінде қоршап тастады. Ол жерлерге қандай құрылыстар салынады? Осыған дейін ол жерлерге этажды үйлер салынады деп жоспарлады.

Земельные вопросы

Сәлеметсіз бе! «Ақтөбе қалалық жер қатынастары бөлімі» ММ-нің жер иелері мен пайдаланушыларды тіркеудің  дерек базасына сәйкес, (кад.нөмері: 02-036-182-002) жер учаскесі Оңтүстік Батыс ауданында орналасқан, алаңы 119,768 га, тұрғын комплексін орналастыру және қызмет көрсету нысаналы мақсатымен 2015 жылғы 9 наурыздағы №2296 сатып алу-сату шарты негізінде «MAKSAT DEVELOPMENT» жеке меншік құқығына рәсімделген. Сонымен қатар аталған жер учаскесі ағымдағы жылы мамыр айында құрылыс жұмыстарын жүргізілетіндігін хабарлаймыз.

Тулегенова Асель Сеегалиевна

Добрый вечер Бердыбек Сапарбаев. Меня интересует вопрос земельного характера, у меня нет своей жил.площади, бабушка 1935 года получила землю в п.Маржанбулак, земля находиться в аренде у государства всего навсего дают 2 года на постройку дома, затем забирают землю наше государство.Вопрос на какие деньги старый человек со своей внучкой одной работающей с маленьким ребенком на руках при этом снимая квартиру, должны построить дом за 2 года? Ответьте на вопрос как??? Я уже даже незнаю куда и кому обращаться за помощью. Ну думаю письмо мое вы вскорей всего не прочитаете, но я очень надеюсь на вас и вашу помощь.

Земельные вопросы

Уважаемая Асель Сеегалиевна! В соответствии с  требованием п.2 ст.50 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Земельный кодекс) предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков в соответствии со статьей 92 Земельного Кодекса.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.37 Земельного кодекса временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора.

В связи с чем, для продления срока   права временного возмездного землепользования (аренды) Вам предлагается обратиться в местный исполнительный орган по нахождению земельного участка.

 

Кожабергенов.Аманбай

Құрметті Бердібек Машбекұлы мен қалалық жер катынастары бөліміне бау бақша өнімдерін көбейту мақсатында жəне суармалы егістікті көбейту жөнінде 1-5 гектар аралығында 2 рет жер сұрап өтініш арыз берген едім 1ші рет мені акционға қатнастырды 2 рет арыз бергенімде казірше жер жоқ деген хабар алдым.Сіздің тапсырмаңызды яғни суармалы жерді көбейту мақсатында менде Актөбе өңірін таза табиғи өніммен камтамасыз етерем.Енді міне аз уақыт калды егіндерді дайндауға яғни осы кезден үйімдегі кішкене жылыжайға 15- 20 күннен кейін тұқымдарын себер ем.Сізден өтінерім тым болмаса маған төрт бес жылға жерді арендаға берсінші.10/12/2016 жылда акционнан кейін жер бөлімінің бастығы Мынбаевқа да барғанмын ол кісі менім орынбасырыма барыныз деп шығарып салды ал орынбасар да жақсы хабар болса айтамыз деп ол кісі де мені шығарып салды жай сөзбенен.Мен Өзбекістанда туылып өстім бау бақша өнімдерімен кішкене кезімнен айналысам.Сіздін сенімізді іс бенен ақтаймын жане үйімнін алдында11,5*13,5 жылыжайым бар бірақ қаражаттын жоқтығынан тоқтап тұр сыртына сотовый поликорбанат керек бір екі рет даму қорына барғанмын үйдін алдынан салған жылыжайды каржыландырмаймый дейді үлкен жер болу керек екен ал онда жер сұрасан жер жоқ дейді жер бөліміндегілер сол үшін менім хабарласып отырғаным жайым.Жане төрт тулік малдын азығы жоңышқа шөбін өсіререм.Сізден өтінерім менім арыз талабымды ескерусіз қалдырмаңызшы.8***

Земельные вопросы

Сәлеметсіз бе! Қазақстан Республикасының Жер  кодексінің 18 - бабына сәйкес, облыстық маңызы бар қала шекарасының  (шегі) шебінде және оның әкімшілік бағыныстылығына берілген аумағында  жер қатынастарын реттеу  Ақтөбе қаласы әкімдігінің  құзыретінің шегінде жүзеге асырылады.

Жер кодексінің 48 – бабына сәйкес, ауыл шаруашылығын жүргізу  мақсатындағы  жер учаскесі немесе жер учаскесіне жалдау құқығын  беру сауда-саттықта (конкурстарда, аукциондарда) жүзеге асырылады.

Сауда – саттық Қазақстан Республикасы Ұлттық экономика министрінің 2015 жылғы 31 наурыздағы № 290 бұйрығымен бекітілген «Жер учаскесін немесе жер учаскесін жалдау құқығын сату жөніндегі сауда-саттықты (конкурстарды, аукциондарды), оның ішінде электрондық түрде, ұйымдастыру мен өткізу қағидаларына» сәйкес жүзеге асырылады.

Аталған қағидаға сәйкес, Ақтөбе қаласы әкімдігі аукционға шығарылатын сауда-саттық объектілерін тізімін белгілейді, жер учаскесі туралы мәліметтерді қамтитын аукцион өткізу туралы хабарлама жасайды және оны аукцион өткізудің

жарияланған күнінен бұрын он бес күннен кешіктірмей мерзімді баспасөз басылымында, сатушының ресми интернет-ресурсында және рұқсаттар мен хабарламалардың мемлекеттік ақпараттық жүйесінде жариялайды.

Хабарлама шығуына қарай, Сіз  сауда-саттыққа қатысу туралы  тиісті өтініш беріп  қатыса аласыз.        

Емжаров Сайлау

Заявление
Здравствуйте, Уважаемый Бердыбек Машбекович! Я Емжаров Сайлау, в настоящее время на пенсии. Прошу Вас,Вашего содействие на городской и областной ГУ "Земельных отношении" о том, что мы Емжаров Сайлау и Сагындыкова Мадина подали заявление 15.02.2016 года на приобретение земельного участка в садоводческом товариществе "Гаухар". Заброшенных с 1999 года, городской акимат дал добро через 4 месяца после подачи заявления. С Городского земельного отдела попросили справку о том что в СК "Гаухар" участки заброшены не появлялись хозяева и не оплачиваются налоги. Мы эту справку предоставили и занялись уборкой при 40 градусной жаре заросшими карагачами ствол которого составляет 30-35 см участков №17 и №19. Через 2 месяца привезли комиссию в числе одного человека. Проверил, написал акт что участок чистый претензии не имеет и объяснил, что надо приходить через 2 недели чтобы узнать результата. Мы пришли, после чего мы получаем отписку якобы садово-огородном участке проводится ген инвентаризация по этому не могут предоставить нет возможностей с подписью зама. ГУ "Городской Управление земельных отношении" господина И.Избасканова. После этого мы собрали все имеющиеся документы заказным письмом отправили на Ваше имя и ждали от Вас ответа. Ответ пришел от областного ГУ "Земельных отношении" что нужна одна справка от садоводческого товарищества "Гаухар", мы эту справку предоставили оказалось не такой не приняли. После чего председатель садоводческого товарищества "Гаухар" написал на Ваше имя письмо такого содержания : "Акиму Актюбинской области" господину Сапарбаеву Б.М. Земельный участок №17 и №19 садоводческом товариществе "Гаухар" не используется по назначению с 1999-2016 год. Просим Вас принять меры по возврату земельного участка. Председатель адоводческого товарищества "Гаухар Даулетбаев И.Ж. подпись и печать. 25 октября получаю от областного ГУ "Земельных отношении" отписку о некомпетентности и советуют обратится выше или в судебном порядке. В моей голове не укладывается, что садоводческом товариществе "Гаухар" 200 с лишним земельных участков заняты только 30% от всего участка остальные много лет пустуют заброшены нет ухода положенных, либо заросшими сорняками или разными деревьями. Почти 10 месяцев собираю документы сдаю нету толка. 
Прошу Вас, Вашего содействия по этому поводу, разрешите получить земельный участок на сады-огороды. Ходил по всем инстанциям с 15.02.2016 по сегодняшний день нет никакого толка. Если останется на 2017 год надо собирать по новому документы. Мне Емжаров Сайлау 69 лет через 2 месяца 70 лет исполнится. Сагындыковой Мадине 66 лет. Почему проявляют не уважение к старшему поколению. С Уважением Емжаров С.

Земельные вопросы

Здраствуйте, Емжаров Сайлау! 17 февраля 2016 года Вы обращались с заявлением в ГУ «Отдел земельных отношений г.Актобе» на оформление земельного участка для садоводства, расположенного в с/к Гаухар. Также, 15 июня 2016 года от гр.М.Б.Сагиндыковой поступило заявление в ГУ «Отдел земельных отношений г.Актобе» на оформление земельного участка для садоводства, расположенного в с/к Гаухар участок № 17.

Рассмотрев оба заявления, согласно базе данных учета собственников и землепользователей, в ГУ «Отдел земельных отношений города Актобе» выяснили, что земельный участок №17,19 в садоводческом коллективе «Гаухар» зарегистрирован за гр.Картикеновым Батыром Нурмухановичем, гр.Хусаиновым Равильем Шавкатовичем на основании решения акима города Актобе №104 от 8 февраля 1995 года, в связи с чем оформление документов не предоставляется возможным.

Однако, учитывая Ваше заявление, будет проводиться процедура возврата вышеуказанных земельных участков. После их возврата в государственную собственность, будем оказывать содействие в оформлении, согласно действующего законодательства.

Абдия Берик Тимурович

Здравствуйте. Пришло вот такое письмо с эноргосистемы. Дом по ул.чернышевского 61. Стоит столб (лэп ) даже два во дворе. В письме написано подвинуть забор мол их земля дом мой 54 г постройки столб стоит с 61 года тоесть после постройки дома прошло 7 лет. Они говорят что я на их земле. Почему я должен урезать землю, так сказать частную собственность. они говорят (юристы энергосистемы)что платят налог за эту землю, тоесть сколько прошло времяни они опомнились.когда то давно убрали столбы от начала шанхая по ул чернышевского до нашего дома.... Они убрали за свой счет, с ними судились и выйграли а сейчас они говорят что какой то закон вышел в 2015 году. Вообщем должен быть доступ к столбу 2 метра. Подскажите пожалуйста что делать? Как быть? Помогите пожалуйста? Могли бы вы поспособствовать этому. Заранее благодарен.

Земельные вопросы

Здравствуйте, Берик Тимурович! По указанному в обращении вопросу  Вам необходимо обратиться в ГУ «Территориальный департамент Комитета атомного и энергетического надзора и контроля Министерства энергетики Республики Казахстан по Актюбинской области», находящиеся по адресу г.Актобе, пр. А. Молдагуловой, 46 БЦ «Капитал  Плаза» офис 515. Тел/факс: 55-35-05.

Аскарова Марина Джумабаевна

Добрый день! В 2007г в мае месяце я подала заявление на получение земельного участка под ижс.каждый раз обещают что выдадут в след.году. Возможно ли в след.2017г и где будут распределены земли и нужно ли обновлять документы? Мои телефоны: ***. Заранее благодарю за ответ.

Земельные вопросы

Здравствуйте! В соответствии с п.8 ст.44-1 Кодекса, при испрашивании земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявления (ходатайства) граждан берутся на специальный учет и удовлетворяются по мере подготовки площадок для отвода либо при наличии свободных территорий, используемых для индивидуального жилищного строительства.

При этом, информацию об очередности на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство можно просмотреть на сайте www.akimataktobe.gov.kz.

Мажитов Султан Мажитович

Уважаемый Бердыбек Машбекович. У моего родственника в районе "Сазды" имеется дачный участок и имеет ли он право взять разрешение под ИЖС, тогда как в соседних участках проведены Газ, свет и электричество.

Земельные вопросы

Уважаемый Султан Мажитович! Освоение территорий города Актобе осуществляется в соответствии с утвержденным генеральным планом. Генеральный план предусматривает зонирование подведомственной территорий, в том числе и участки предусмотренные под садоводство. Согласно  статьи 54  закона РК об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан «Зоны сельскохозяйственного использования в пределах границ (черты) населенного пункта предназначаются для ведения сельского хозяйства и могут быть использованы до момента изменения вида их использования в соответствии с утвержденным генеральным планом населенного пункта». В соответствии с п.3 ст.102, Земельного Кодекса РК, гражданам Республики Казахстан для садоводства предоставляются в частную собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сельских населенных пунктов и земель запаса. Далее, п.5-1, ст.44, строительство жилых домов, в том числе индивидуальных, на землях сельскохозяйственного назначения допускается только после перевода указанных земель в категорию земель населенных пунктов и только при наличии проекта детальной планировки или проекта застройки на этих участках. Дополнительно сообщаем, согласно пункта 9. правил организации застройки и прохождения разрешительных  процедур в сфере строительства утвержденных приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 ноября 2015 года № 750. Зарегистрирован в Министерстве юстиции Республики Казахстан 30 декабря 2015 года № 12684 «Застройка и использование земельных участков допускаются в строгом соответствии с целевым назначением, отражаемом в правоустанавливающих и (или) идентификационных документах на земельные участки». Исходя из вышеизложенного сообщаем, что предоставить разрешительные документы на строительство какого-либо объекта не представляется возможным.

Кобец Наталья Александровна

Здравствуйте, наше АО, является организацией со 100% участием государства. Планируем продать собственную производственную базу, расположенную на земельном участке (на праве временного возмездного землепользования, срок аренды до 2026г.). Поясните порядок реализации собственности согласно ст. 52 Земельного Кодекса. Необходимо ли до начала торгов извещать уполномоченные органы (Акимат, Управление зем.отношений и др.) о продаже собственности? Либо после завершения сделки уведомить уполномоченный орган о смене арендатора. Возможно существуют правила, инструкции, прошу указать ссылку на нормативные акты.

Земельные вопросы

Добрый день! В соответствии  п.1 ст.52 Земельного кодекса РК, право собственности на здания (строения, сооружения) влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями (строениями, сооружениями), кроме случаев, предусмотренных Земельным кодексом.

Согласно п.1 ст.47 Земельного кодекса, предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан и негосударственных юридических лиц, имеющих право на приобретение земельных участков в частную собственность, осуществляется на возмездной основе.

Так, в соответствии п.3 ст.47 Земельного кодекса, при намерении выкупа физическим или негосударственным юридическим лицом в частную собственность земельного участка, ранее предоставленного ему в землепользование, данное лицо подает заявление в местный исполнительный орган  по месту нахождения земельного участка.

К заявлению прилагаются:

-  документ, удостоверяющий право на земельный участок, или копия документа, заверенная нотариально;

-  копия свидетельства налогоплательщика;

- справка из центра недвижимости об отсутствии обременений на земельный участок, препятствующих заключению сделок;

-  справка о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.

Решение о предоставлении земельного участка в собственность должно быть принято в течение пятнадцати рабочих дней со дня подачи землепользователем заявления в письменный форме в местный исполнительный орган.

Садыкова Жанар

Саламатсызба Бердибек Машбек улы. Мен бир жер учаскисин сатып алган едим,акшасын толеп. Бирак жердин ешкандай кужаты жок, тек садовой книжкасы бар. Енди мен не истеум керек.

Земельные вопросы

Қайырлы күн, Жанар! Аталмыш жер теліміне тиесілі құжаттар заң талаптарына сай ресімделмеген, яғни, жергілікті атқарушы органның жер телімін табыстау туралы шешімі және жер учаскісінің сәйкестендіру құжаты (жер актісі) болмағандықтан, бұл сату-сатып алу рәсімі заң талаптарына сай емес. Мәселені жан-жақты қарау үшін жер учаскісін сатушы және сатып алушы тұлғалар Ақтөбе қалалық жер қатынастары бөліміне жолығуы қажет (Ы. Алтынсарин ат. көше, 2-үй, 6-терезе немесе 30-кабинет).

Беттер

Жаңалықтар таспасы